Prise de contact et premier aperçu
Le terrain de vos rêves
Le processus d'achat
Service après-vente
Notre réseau
La construction de la maison - tout d'une seule source
Votre droit d'échange garanti
Entretien ménager
Service d'hiver
Stone's Select Estates - Immobilier au Canada
Stones Select Estates est la division de développement foncier de Stones Superior Homes Ltd, une entreprise familiale qui existe depuis 1975.
Au cours des 44 dernières années, la famille Stones s'est forgée une réputation exceptionnelle en Nouvelle-Écosse. Ses 1 000 clients satisfaits parlent d'eux-mêmes, et ce n'est pas fini !
Les terrains à bâtir soigneusement sélectionnés disposent d'une très bonne infrastructure et se trouvent exclusivement dans des zones résidentielles populaires. Il n'y a aucune trace de solitude. Des kilomètres à parcourir pour rejoindre le voisin le plus proche ? Aucune chance !
En plus d'une équipe germanophone, une équipe anglophone et francophone est également à la disposition de nos clients.
Si vous avez besoin d'une aide supplémentaire après l'achat, nous sommes là pour vous. Par exemple, nous pouvons vous aider à répondre à des questions sur la taxe foncière ou sur la façon d'ouvrir un compte bancaire. N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes heureux de vous aider.
Un achat immobilier à Stone's Select Estates
Le contact et le premier aperçu
Nous sommes impatients de vous entendre par téléphone, par courriel ou en personne dans nos bureaux. Nous serons heureux de vous conseiller sur la sélection des différentes propriétés et de vous aider à réaliser votre rêve de propriété au Canada.
Si vous êtes encore en Allemagne ou en Europe, nous serons ravis de vous montrer les propriétés par le biais de photos, de vidéos ou même d'un appel vidéo. Si vous êtes sur place, nous vous accompagnerons bien sûr sur les lieux et vous montrerons le merveilleux choix de terrains à bâtir et d'échantillons de maisons disponibles.
Le terrain de vos rêves
Si vous avez trouvé la propriété de vos rêves et que vous souhaitez "dormir" une nuit de plus sur votre décision, ce n'est pas un problème pour nous. Nous nous ferons un plaisir de vous réserver le bien pendant 1 ou 2 jours, sans engagement et gratuitement.
Si vous avez pris votre décision, mais que votre capital est immobilisé dans des actions, des métaux précieux ou d'autres investissements, par exemple, nous vous proposons l'option de la réservation exclusive. Une réservation exclusive signifie que vous versez un acompte de 10 % du prix d'achat et disposez ainsi de 3 mois pour acheter le bien. Le bien ne sera pas proposé à la vente pendant cette période et l'acompte sera bien entendu crédité pour l'achat. Bien entendu, chez Stone's Select Estates, tous les accords et contrats sont rédigés en allemand et en anglais, car la transparence est très importante pour nous. Nous voulons que vous vous sentiez à l'aise tant au moment de l'achat qu'après l'achat.
Le processus d'achat
Une fois que vous avez décidé d'acheter votre propriété, la convention d'achat sera rédigée. Étant donné qu'en Nouvelle-Écosse, seul le vendeur doit se présenter chez le notaire, l'ensemble du processus d'achat peut être traité par fax ou même par courrier.
Le prix d'achat comprend tous les frais liés à l'acquisition du bien (par exemple, les frais de notaire, la taxe de transfert de propriété, les frais de titre de propriété, l'inscription au registre foncier local, etc.) ). Vous pouvez ainsi calculer exactement la propriété de vos rêves.
Le plan d'arpentage est une autre partie du contrat d'achat. Une fois que le notaire vous a transféré la propriété, il établit et vous envoie l'acte de garantie.
Service après-vente
Nous savons par expérience que de nombreuses questions se posent après l'achat. Bien entendu, nous nous occupons également de nos clients après l'achat de la propriété. Si vous planifiez votre voyage en Nouvelle-Écosse et avez besoin de conseils pour trouver un logement approprié ou des activités de loisirs - contactez-nous. Nous vous aidons également si vous recevez du courrier des autorités (par exemple, la notification de la valeur imposable de votre propriété, l'avis annuel de taxe foncière, etc.
Notre réseau
De nombreux clients sont intéressés par le sujet de l'immigration au Canada. Étant donné que les programmes d'immigration et les règlements changent régulièrement, nous vous recommandons de demander l'avis d'un expert. Nous sommes heureux de vous fournir ici les coordonnées d'avocats spécialisés en immigration ou de consultants en immigration certifiés par l'État. Nous disposons de contacts germanophones pour faciliter la communication.
Si nos clients souhaitent ouvrir un compte bancaire ou même créer une société, nous sommes également heureux de les aider.
Construction de maisons - tout d'une seule source
Comme nos parcelles sont raccordées au réseau municipal d'eau et d'égouts, vous bénéficiez de coûts d'aménagement considérablement réduits par rapport à une parcelle située en dehors de la ville et d'une capacité de planification très précise de votre projet. Il n'y a pas de risque d'échec de forage de puits. La qualité de l'eau n'est pas non plus incertaine.
Parce que notre entreprise partenaire Stone's Prestige Homes offre une garantie de prix, vous bénéficiez d'une sécurité maximale. Vous obtenez tout d'une seule source.
Votre droit garanti à l'échange
Étant donné que nous jouissons de la confiance de nombreux clients qui achètent également des biens invisibles chez nous, ils ont un droit d'échange garanti par contrat. Nous ne pouvons garantir ce droit d'échange que parce que nous soutenons nos biens à 100%.
Il suffit que le bien soit dans son état de base. Si, par exemple, un client a abattu tous les arbres, cela peut avoir un effet négatif sur la valeur du bien et l'échange serait exclu.
L'échange peut être effectué à tout moment contre une propriété de valeur égale ou supérieure du portefeuille Select Estates de Stone.
Entretien ménager
Si vous n'habitez pas votre maison en permanence, nous pouvons vous mettre en contact avec une gouvernante locale. L'aide ménagère s'occupe régulièrement de votre maison, la prépare pour l'hiver, s'occupe du jardin ou effectue des réparations si nécessaire. Il peut également déneiger l'allée.
Service hivernal
Dans nos lotissements, la neige est déneigée par la ville et il n'y a aucun coût supplémentaire pour vous. Vous devez seulement déneiger votre allée ou la faire déneiger par une femme de ménage.
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