Dienstleistungen

Kontaktaufnahme und der erste Überblick
Ihr Traumgrundstück

Der Kaufprozess
After-Sales-Service
Unser Netzwerk
Der Hausbau - alles aus einer Hand
Ihr garantiertes Umtauschrecht
Hausbetreuung
Winterdienst

Stone's Select Estates - Immobilien in Kanada

Stones Select Estates ist die Grundstückserschließungsabteilung von Stones Superior Homes Ltd, einem Familienunternehmen, das seit 1975 tätig ist.

In den vergangenen 44 Jahren hat sich die Familie Stones in Nova Scotia einen hervorragenden Ruf erworben. Über 1.000 zufriedene Kunden sprechen für sich, und es werden immer mehr!

Die sorgfältig ausgewählten Baugrundstücke verfügen über eine sehr gute Infrastruktur und liegen ausschließlich in beliebten Wohngegenden. Von Einsamkeit keine Spur. Kilometerlange Fahrten zum nächsten Nachbarn? Fehlanzeige!

Neben einem deutschsprachigen Team steht auch ein englisch- und französischsprachiges Team für unsere Kunden zur Verfügung.

Wenn Sie nach dem Kauf weitere Hilfe benötigen, sind wir für Sie da. Wir können Ihnen zum Beispiel bei Fragen zur Grundsteuer oder zur Eröffnung eines Bankkontos helfen. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ein Immobilienkauf in Stone's Select Estates

Der Kontakt und die erste Übersicht

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder persönlich in unseren Büros. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl der verschiedenen Objekte und unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums von Ihrer Immobilie in Kanada.

Wenn Sie noch in Deutschland oder in Europa sind, zeigen wir Ihnen die Grundstücke gerne per Foto, Video oder sogar per Videoanruf. Wenn Sie vor Ort sind, begleiten wir Sie natürlich auch zu den Grundstücken und zeigen Ihnen die wunderbare Auswahl an Baugrundstücken und Hausmustern.

Ihr Traumgrundstück

Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben und noch eine Nacht über Ihre Entscheidung "schlafen" möchten, ist das für uns überhaupt kein Problem. Gerne reservieren wir das Objekt für Sie unverbindlich und kostenlos für 1-2 Tage.

Wenn Sie sich entschieden haben, Ihr Kapital aber z.B. in Aktien, Edelmetallen oder anderen Anlagen gebunden ist, bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Exklusivreservierung. Eine exklusive Reservierung bedeutet, dass Sie eine Anzahlung von 10% des Kaufpreises leisten und somit 3 Monate Zeit haben, die Immobilie zu erwerben. Das Objekt wird in dieser Zeit nicht zum Verkauf angeboten und die Anzahlung wird selbstverständlich auf den Kauf angerechnet. Selbstverständlich werden bei Stone's Select Estates alle Vereinbarungen und Verträge in deutscher und englischer Sprache verfasst, denn Transparenz ist uns sehr wichtig. Wir möchten, dass Sie sich sowohl beim Kauf als auch nach dem Kauf wohlfühlen.

Der Kaufprozess

Sobald Sie sich für den Kauf Ihrer Immobilie entschieden haben, wird der Kaufvertrag aufgesetzt. Da in Nova Scotia nur der Verkäufer beim Notar erscheinen muss, kann der gesamte Kaufvorgang per Fax oder sogar per Post abgewickelt werden.

Im Kaufpreis sind alle Kosten enthalten, die im Zusammenhang mit dem Kauf der Immobilie anfallen (z.B. Notargebühren, Grunderwerbssteuer, Gebühren für die Eigentumsurkunde, Eintragung ins Grundbuch usw.). So können Sie Ihre Traumimmobilie genau kalkulieren.

Ein weiterer Bestandteil des Kaufvertrags ist der Vermessungsplan. Sobald der Notar die Immobilie auf Sie übertragen hat, stellt er die Garantieurkunde aus und schickt sie Ihnen zu.

Service nach dem Verkauf

Wir wissen aus eigener Erfahrung, dass nach dem Kauf viele Fragen auftauchen. Natürlich betreuen wir unsere Kunden auch nach dem Kauf der Immobilie. Ob Sie Ihre Reise nach Nova Scotia planen und Tipps für eine geeignete Unterkunft oder Freizeitaktivitäten benötigen - kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie auch, wenn Sie Post von den Behörden erhalten (z.B. Bescheid über den Schätzwert Ihrer Immobilie, den jährlichen Grundsteuerbescheid, etc.) - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Unser Netzwerk

Viele Kunden interessieren sich für das Thema Einwanderung nach Kanada. Da sich die Einwanderungsprogramme und -bestimmungen regelmäßig ändern, empfehlen wir Ihnen, sich von einem Experten beraten zu lassen. Gerne vermitteln wir hier Kontakte zu spezialisierten Einwanderungsanwälten oder staatlich geprüften Einwanderungsberatern. Für eine reibungslose Kommunikation haben wir deutschsprachige Ansprechpartner.

Wenn unsere Kunden ein Bankkonto eröffnen oder sogar ein Unternehmen gründen möchten, helfen wir ihnen ebenfalls gerne.

Hausbau - alles aus einer Hand
Da unsere Grundstücke an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen sind, haben Sie im Vergleich zu einem Grundstück außerhalb der Stadt deutlich geringere Erschließungskosten und eine sehr genaue Planbarkeit Ihres Projektes. Es besteht kein Risiko einer erfolglosen Brunnenbohrung. Auch die Qualität des Wassers ist nicht ungewiss.

Da unser Partnerunternehmen Stone's Prestige Homes eine Preisgarantie gibt, haben Sie maximale Sicherheit. Sie bekommen alles aus einer Hand.

Ihr garantiertes Recht auf Umtausch

Da wir das Vertrauen vieler Kunden genießen, die auch ungesehene Immobilien bei uns kaufen, haben sie ein vertraglich zugesichertes Umtauschrecht für ihre Immobilie. Dieses Umtauschrecht können wir nur garantieren, weil wir zu 100% hinter unseren Objekten stehen.

Die Immobilie muss sich nur in ihrem Grundzustand befinden. Wenn ein Kunde beispielsweise alle Bäume gerodet hat, kann sich dies wertmindernd auf das Grundstück auswirken und der Umtausch wäre ausgeschlossen.

Der Tausch kann jederzeit gegen eine gleich- oder höherwertige Immobilie aus dem Portfolio von Stone's Select Estates vorgenommen werden.

Hauswirtschaft

Wenn Sie nicht ständig in Ihrem Haus wohnen, können wir Ihnen eine Haushälterin vor Ort vermitteln. Ein Hausmeister kümmert sich regelmäßig um Ihr Haus, macht es winterfest, kümmert sich um den Garten oder führt bei Bedarf Reparaturen durch. Er kann auch den Schnee von der Einfahrt räumen.

Winterdienst

In unseren Wohngebieten wird der Schnee von der Stadt geräumt, und es entstehen keine zusätzlichen Kosten für Sie. Sie müssen nur Ihre Einfahrt räumen oder sie von einem Hausmeister räumen lassen.

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